중국 개발자는 리조트를 철거하라는 지시를 받았습니다.

중국 3100억 달러의 부채로 어려움을 겪고 있는 중국 부동산 개발업체가 39개 건물의
리조트 단지를 철거하라는 명령을 받은 후 새로운 타격을 입었습니다.

중국 개발자는 리조트를 철거

JOE McDONALD AP 비즈니스 작가
2022년 1월 5일 00:11
• 3분 읽기

2:59
위치: 2022년 1월 4일

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AP통신
베이징 — 3,100억 달러의 부채로 어려움을 겪고 있는 중국 부동산 개발업체가 재정에 새로운 타격을 주면서 39개 건물의
리조트 단지를 철거하라는 명령을 화요일 발표했다고 발표했습니다.

Evergrande Group은 설명을 하지 않았지만, 뉴스 보도에 따르면 남쪽 섬 하이난(Hainan)성의 단저우(Danzhou) 시 정부는
부적절하게 건설되었으며 도시 계획법을 위반했다고 밝혔습니다.

Evergrande는 중국 부동산 업계의 차입금 사용에 대한 더 엄격한 공식 제한을 준수하기 위해 고군분투하면서 채무 불이행
및 금융 위기 가능성에 대한 두려움을 불러일으켰습니다. 중국 규제 당국은 금융 시장에 대한 잠재적인 영향을 억제할 수
있다고 투자자들을 안심시키려고 노력했습니다.

경제학자들은 베이징이 에버그란데 디폴트가 발생할 경우 중국 대출 시장이 정상적으로 작동하도록 유지할 수 있다고 말합니다.
그러나 그들은 중국 지도자들이 기업들에게 급증하는 부채 수준을 줄이도록 강요하려는 시기에 구제 금융을 마련함으로써
잘못된 신호를 보내는 것을 피하고 싶어한다고 말합니다.

Evergrande는 월요일에 홍콩 주식 거래를 중단하도록 요청했습니다. 화요일 발표 이후 거래가 재개되어 7.6% 상승했습니다.

회사는 오션 플라워 아일랜드의 건물 철거로 인한 손실 가능성에 대해 언급하지 않았습니다. 섬의 다른 건물은 명령의
영향을 받지 않았다고 합니다.

세계 부동산 업계에서 가장 많은 빚을 지고 있는 개발업체인 Evergrande는 지난 달 부채 상환 및 기타 의무를 감당하기
위해 현금이 바닥날 수 있다고 경고했습니다.

중국 개발자는 리조트를 철거

회사는 자산이 2조 3000억 위안(3,500억 달러)이고 부채가 2조 위안(3,100억 달러)이라고 밝혔지만 채권 보유자에게
지불할 만큼 충분히 빨리 자산을 매각하는 데 어려움을 겪었습니다. 일부 프로젝트의 건설은 계약자가 지불되지 않는다고
불평한 후 일시적으로 중단되었습니다.

화요일 발표에 따르면 20210년 구매자들은 총 4,420억 위안(700억 달러) 상당의 부동산을 구매하는 계약을 체결했습니다.

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단저우 정부의 명령에 따르면 Evergrande의 프로젝트는 국가 도시 계획법을 위반했습니다. 회사가 조치를 취하지 않으면
정부가 철거를 조직할 것이라고 말했다.

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뉴스 보도에 따르면 하이난 정부는 작년에 호텔, 놀이 공원 및 기타 시설의 복합 단지인 오션 플라워 아일랜드에 대한
조사를 명령했습니다. 그들은 일부 건물 허가가 취소되었고 계획 및 건설 위반으로 2억 1,500만 위안(3,400만 달러)의
벌금이 부과되었다고 말했습니다.