주택임대차 완화에 대한 대출규정

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주택임대차 완화에 대한 대출규정

금융당국이 이번 달에 가계부채 억제책을 추가로 발표할 예정이기 때문에 한국은 실제 대출이 필요한 사람들을 보호하기 위한 노력의 일환으로 주택임대차 대출에 대한 엄격한 규제를 완화할 것이라고 목요일 한국의 금융감독기관장이 말했다.

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고승범 금융위원장은 기자들과의 짧은 회동에서 “전세” 약정을 위한 이러한 대출에 대한 통제가 “유연하게” 관리될 것이라고 말했다.

고 의원은 “10월, 11월, 12월 전세자금 대출에 대해서는 총액대출 한도가 탄력적으로 적용될 것”이라고 말했다.

이어 “전세자금 대출 증가 때문이라면 미지급 가계부채 증가율이 목표치를 초과하더라도 용인하겠다”고 말했다.

한국의 수십 년 된 전세 제도 하에서 세입자들은 집주인에게 키 머니라고 알려진 거액의 일시적 보증금을 지불하고, 그 보증금은 보통 2년 동안 유지되는 임대 계약 말기에 반환된다.임대 기간 동안 세입자들은 월세를 내지 않는다.

주택임대차 고 차관은 정부가 이르면 다음 주 가계부채 고삐를 죄기 위한 추가 대책을 발표할 것이라며 이 같은 완화 조치가 포함될 수 있다고 말했다.

그는 신축 아파트 입주 예정자들을 위한 전세자금 대출과 대출이 올해 말까지 중단되지 않을 것이라고 약속했다.

금융위는 7월부터 대출자가 연간 소득에 비례해 원금과 이자를 얼마나 내야 하는지를 측정하는 DSR(부채원리금상환비율)이라는 주택담보대출에 대해 더 엄격한 대출 계산을 적용했다.

이 결정은 치솟는 집값과 인플레이션을 막기 위한 정부의 노력의 일환이다.

그러나 그러한 조치들은 실제로 집을 빌려서 살 필요가 있는 사람들의 불만을 불러 일으켰다.

문재인 대통령이 금융당국에 전세대출의 원활한 공급을 위해 은행을 면밀히 감시하라고 지시했다.

2020년 가계부채는 전년 대비 7.9% 증가했다.

금감원은 올해 연간 증가율을 6% 미만으로, 내년에는 5% 미만으로 끌어올리는 것을 목표로 하고 있다.

하지만 가계부채는 좀처럼 풀릴 기미가 보이지 않고 있다.

한국은행에 따르면 9월 말 현재 가계대출 잔액은 1052조7000억 원으로 전월대비 6조5000억 원 증가했다.

정치뉴스

화요일 한은은 10월 정책금리를 0.75%로 동결했으나 물가상승과 가계부채 억제 차원에서 8월 0.25%포인트 인상에 이어 다음 달에 또 다시 금리인상 가능성을 시사했다.